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澳门葡京备用网址:面粉贵过面包 房价9800地价挂牌11000!

时间:2022/1/8 14:28:40  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:23日,一宗位于番禺市桥街盛泰路东郊工业区的混合商住地挂牌出让,该宗地面积共计2.76万平方米。其中,商业用地面积3336平方米,居住用地面积20715平方米,可谓“巨无霸”住宅地,在扣除掉配建的安置房和商业及服务设施配套面积后,该地块的起始楼面地价已达到11419元/平方米。挂...
23日,一宗位于番禺市桥街盛泰路东郊工业区的混合商住地挂牌出让,该宗地面积共计2.76万平方米。其中,商业用地面积3336平方米,居住用地面积20715平方米,可谓“巨无霸”住宅地,在扣除掉配建的安置房和商业及服务设施配套面积后,该地块的起始楼面地价已达到11419元/平方米。挂牌起始价8.04亿元。

另外,地块要求开发商要配建1万平方米安置房(含相应配套地下停车、人防等设施),建成后无偿移交给广州市番禺区人民澳门葡京备用网址政府市桥街道办事处。此外,还要配建商业中心和幼儿园后,无偿进行移交。同时,该宗土地要求中小套型(90平方米以下)比例不低于60%。

但9800元/平方米、1.07万元/平方米……最近番禺不少楼盘劈价求出货,而番禺这宗市桥江景地块,以1.1万元/平方米楼面价挂出,贵过不少特价房,明显有“面粉贵过面包”之嫌。

虽然据克而瑞分析,该地块望江,加上周边没有污染源,北面有番禺广场、中央公园,距离地铁口仅1公里左右,预计届时地块项目售价将超2.2万元/平方米。但业内人士质疑,目前楼市走势不明的情况下,官方叫价是否高了点?

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