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葡京国际开户:楼价绝地反击 入市时机需把握

时间:2022/1/19 13:43:50  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:导读:2014年2月,广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为7.16万平方米、7.97万平方米,分别大幅下跌33.65%和31.90%,成交价则绝地反击大涨33.54%至18,773元平方米。由于2月适逢春节长假,成交量下跌属于正常的结构性调整,前期...
导读:2014年2月,广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为7.16万平方米、7.97万平方米,分别大幅下跌33.65%和31.90%,成交价则绝地反击大涨33.54%至18,773元平方米。由于2月适逢春节长假,成交量下跌属于正常的结构性调整,前期政策调控的负面影响随着市场消化观望后逐渐减淡,迎来了调控的空窗期,供应不足与需求旺盛的矛盾开始再度凸显,市场成交潜力将逐步激活。

2014年2月,中心六区二手住宅交易市场中介促成的放盘量及成交量分别大幅下跌33.65%和31.90%,由于2月只有28天,加上适逢春节6天长假,因此属于正常的结构性调整,成交价在一片“崩盘论”的纷纷扰扰中,绝地反击大涨33.54%至18,773元/平方米,属于近几年少有的放量上涨。
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在过去的2013年,重大的调控政策有“国五条”、“限价令”及“穗六条”,其中“穗六条”将纳税或社保的期限从原来的1年提升至3年,导致约两成的购房者即时失去购房资格,使市场顿时惊慌失措。经过3个多月的僵持,政策的负面影响随着市场消化观望后逐渐减淡。目前市场迎来了调控的空窗期,供应不足与需求旺盛的矛盾开始再度凸显,市场成交潜力将逐步激活,广州楼市预期明朗。

再看2014年楼市开局,第一波卖地会便以连出三“地王”画下句号。地王频出的现象,一是体现了市中心土地的稀缺性,二是表达了开发商对后市的乐观态度,这两者均意味着中心六区的房价再度上涨难以避免。展望后市,未来广州楼市仍继续温和上涨,把握购房时机为上策。

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