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上葡京赌场:一商地溢价79.64%成交 四宅地流拍

时间:2022/1/8 14:58:00  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:6月增城共有9宗土地出让,包括四宗宅地,三宗商业用地,两宗工业用地。其中五幅地块于6月23日在增城土地房产交易所举行拍卖,包括一块商业地块和四块住宅用地。位于派潭镇高滩村的商业地引来了6家房企业争抢,最终以总价8346万元成交,折合楼面地价2694.43元/m2,溢价79.64%...
6月增城共有9宗土地出让,包括四宗宅地,三宗商业用地,两宗工业用地。其中五幅地块于6月23日在增城土地房产交易所举行拍卖,包括一块商业地块和四块住宅用地。位于派潭镇高滩村的商业地引来了6家房企业争抢,最终以总价8346万元成交,折合楼面地价2694.43元/m2,溢价79.64%。而4宗宅地,却均因达不到竞拍人必须超过3个的拍卖条件而流拍。

此前记者采访合富辉煌首席市场分析师黎文江时,他就表示不太看好成交行情,因为这些地块位于比较偏远的区域,区域内交通还不便利,配套也不成熟,如果在两年内开发出来,销售价格也不会高,而从地块规模来看,也不算小,需要的资金量不少,但现在发展商正处于资金链比较紧张的阶段,回款是上葡京赌场首要任务,预计大发展商对地块的兴趣不大。

根据增城国土房管局网站的国有建设用地出让公示信息显示,此次唯一成交的商业地块位于增城市派潭镇高滩村,土地面积为28159平方米,起始价4646万元,起始楼面价1500元/m2,竞得人为广东森海投资有限公司。

流拍的4宗宅地,包括小楼镇小楼村地块、增江街陆村山四丰村鹅春岭地块、永宁街九如村塔岗村地块、永宁街九如村地块,合计土地面积达430亩,此外,挂牌出让的石滩镇三江沙头村木棉仔工业地块也未能成交。而在6月17日,位于增城市永宁街陂头村、九如村的工业地块以1800万元的底价由广州博济医药生物技术股份有限公司获得,位于新塘镇上邵村的商业地块以21600万元的底价由广州市煌筑贸易有限公司获得。至此,6月增城共成交两宗商业用地,一块工业工地。

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