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威尼斯在线娱乐场:北京土地出让三个限制条款有了新动静

时间:2019/5/10 10:52:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   1、土地挂牌文件不再限制售价,国土口径对限价有所放松;  2、但住建委预售备案价是否放松,尚未确定,也就是说,国土口放松的线,有可能会在建委口再给你拉回来;  3、7090政策没有明确说要取消。  这两个信源,一个是开发商内部小伙伴,另一个则是从规土委得到消息,交叉认证再...
      1、土地挂牌文件不再限制售价,国土口径对限价有所放松;

  2、但住建委预售备案价是否放松,尚未确定,也就是说,国土口放松的线,有可能会在建委口再给你拉回来;

  3、7090政策没有明确说要取消。

  这两个信源,一个是开发商内部小伙伴,另一个则是从规土委得到消息,交叉认证再结合目前土地市场呈现出的变化。

  我判断,消息的可信度有90%。

  执行了两年多的限价政策,很可能会在未来北京楼市市场中消失。

  这也并不奇怪。

  从北京新房市场呈现出的状态来看,除非是价格倒挂的高性价比盘,很少有项目能顶着限售价格上限出货。

  低于限价开盘相当正常,我最近听说,青龙湖限价3.7万/㎡的项目也要降价卖。

  要知道,当售价普遍低于限价时,限价本身便失去了遏制房价的意义,再强制执行反而会有托底的嫌疑。

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